|
Energielabel woning vragen:
Ik heb een huis dat in 1998 (of later) gebouwd is. Moet
ik dan ook een energielabel woning aanvragen?
Als uw woning in 1998 of later is gebouwd is er vooraf al
een berekening gemaakt die leidde tot de zogenaamde
energieprestatiecoëfficiënt (EPC). De berekening is tegelijk
met de aanvraag voor de bouwvergunning ingediend bij de
gemeente. Als de bouwvergunning niet langer dan 10 jaar
geleden is aangevraagd, kan de eigenaar de EPC-berekening
overhandigen in plaats van het energielabel woning .
Hoe gaat VROM ervoor zorgen dat de gebouweigenaren zich
per 1 januari 2008 houden aan de energielabel woning plicht?
Ten eerste wordt de energielabel woning plicht opgenomen in
diverse modelaktes voor koop en huur van woningen en andere
gebouwen. Zo worden alle betrokkenen erop geattendeerd dat
bij transactie een energielabel woning aanwezig moet zijn.
Bij verkoop zal de notaris bij de overdracht de partijen
vragen of het energielabel woning is overhandigd. Desnoods
kan de koper of nieuwe huurder naar de rechter stappen om
dit af te dwingen. Ook kan de gemeente de gebouweigenaar op
zijn plicht wijzen.
Wordt het energielabel woning verplicht voor alle
gebouwen?
Nee, voor enkele categorieën zal deze verplichting niet
gelden. De labelplicht geldt alleen voor gebouwen die
energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen. Het geldt
dus niet voor:
* woonwagens; caravans; woonboten.
* onverwarmde logiesgebouwen (bv. trekkershutten);
* gebouwen met een industriefunctie (bv. fabriekshallen);
* gebouwen met een overige gebruiksfunctie (zoals schuurtjes
en garages);
* tijdelijke bouwwerken (zoals bouwketen, noodwinkels,
noodlokalen bij scholen, directie- en schaftlokalen op
bouwplaatsen);
* monumenten;
* gebouwen die worden gebruikt voor eredienst en religieuze
activiteiten (kerken, moskeeën);
* alleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van
minder dan 50 m2 (maar voor kleine wooneenheden in een
appartementengebouw of geschakeld aan een rij
eengezinswoningen is bij transactie wel een energielabel
woning vereist). Lees verder over
wonen Energielabel
|